Trend uređenja potkrovlja sve više uzima maha. Počelo je s virusom Covid-19 koji nas je sve primorao na rad od kuće, a kao posljedica nastao je trend uređenja starih tavana u dodatni stambeni prostor, bilo da je riječ o radnoj, dnevnoj ili dječjoj sobi.
Zamjena krovišta je zahvat od kojega zaziru skoro pa svi vlasnici kuća. Glavni razlog jest svakako dugotrajnost te kompleksnost izvođenja radova, no riječ je sanaciji koju je potrebno napraviti nakon određenog niza godina. No, kako znati da je vrijeme za renovaciju?
Prvi znak da je potrebna renovacija jest, naravno, propuštanje vode. Razlozi curenja pritom mogu biti raznovrsni, od dotrajalog ili nedostajućeg pokrova, slabo izvedenih detalja do premalih nagiba krova i oštećenih žljebova. Prema tome, ako nakon obilne kiše primijetite propuštanje kapljica, vrijeme je za promjenu cjelovitog krovnog rješenja. U slučaju da odlučite zanemariti ovaj problem posljedice mogu biti puno gore od malenih lokvica u potkrovlju. Naime, konstantno propuštanje vode može uzrokovati propadanje drvene konstrukcije te dovesti do prodiranja vlage u stambene prostore.
Osim curenja vode, postoje i drugi znakovi koji upućuju na potrebu za zamjenom cjelovitog krovnog rješenja. Jedno je stanje drvene konstrukcije, odnosno je li ona pravilno projektirana i izvedena, da li je došlo do značajnijih progiba krovnih letvi i rogova te ima li pojave truljenja i vlage. Drugi indikatori mogu biti još estetske prirode, sveopće dotrajalosti, ali i oštećenja nastalih uslijed nevremena.
S obzirom na to da je riječ o zahvatu koji iziskuje mnogo vremena i pitanja, razgovarali smo s našim product managerom Amelom Emkićem. Odmah u startu, Amel nas je upozorio da renovacija krovišta ne uključuje samo novi crijep već i niz drugih faktora bitnih za kvalitetno i dugotrajno funkcioniranje krovišta. S obzirom na to da smo nedavno u asortiman uvrstili i Tondach krovne prozore, time smo zaokružili priču o cjelovitom krovnom rješenju.
- Tek kada je osnovni Tondach crijep ugrađen s nizom svoje originalne sistemske opreme, možemo govoriti o krovu kao sustavu. Bilo da se radi o elementima za prozračivanje krovne konstrukcije, elementima za zaštitu od snijega, sekundarnom krovu ili zaštiti od vjetra, svaki element ima svoju funkcionalnost te pruža određenu sigurnost ili estetski izgled. Na primjer, vodonepropusna paropropusna folija Tondach FOL Thermo DT može značajno produžiti životni vijek krova, osiguravajući dodatnu zaštitu od prodora vode uz jamstvo od čak 20 godina. Pri renovaciji krovišta treba voditi brigu i dovoljnom unosu svježeg zraka i dnevne svjetlosti u unutarnjim prostorima, stoga treba voditi računa i o izboru kvalitetnih krovnih prozora – navodi Emkić.
Novo cjelovito krovno rješenje pritom nudi i niz drugih benefita, osim sigurnosti stanara i imovine. Za početak, povećava vrijednost same nekretnine. Studija američkog Nacionalnog udruženja industrije uređenja (National Association of the Remodeling Industry) navodi kako novo krovište nudi povrat investicije od 109 posto, što znači da je moguće napraviti profit od renovacije krova u slučaju prodaje nekretnine. Tu tezu potvrđujemo i u Wienerbergeru.
- Krov je danas postao peta fasada objekta, od njega se očekuje mnogo više, pored same sigurnosti koja se podrazumijeva. On čini sastavni dio identiteta objekta i kao takav dopunjava arhitektonski izričaj, odnosno pruža dodatnu komunikaciju između arhitekta i promatrača. Rezultat je moderan objekt, drugačiji od ostalih, što značajno povećava vrijednost nekretnine – kaže Emkić.
Drugi benefit renovacije cjelovitog krovnog rješenja jest i mogućnost preuređenja potkrovlja u stambeni prostor. Riječ je o trendu koji uzima sve više maha gdje ljudi svoje stare tavane pretvaraju u garsonijere, višesobne stanove ili radne i dječje sobe. No, prije nego li se krene u taj zahvat potrebno je znati što želite dobiti od potkrovlja te na taj način izbjeći skupe izmjene projekta. Kako kaže naš stručnjak, prvo je potrebno provjeriti nosivost i stabilnost cijele konstrukcije, pogotovo ako je riječ o starijim objektima. Slijedi zamjena krova, gdje treba voditi računa o nagibu krova i izboru najkvalitetnijih krovnih sustava s originalnom sistemskom opremom. Ujedno, ugradnjom krovnih prozora u potkrovlju dobit ćete potrebnu dnevnu svjetlost te prostoru dati dodatan efekt koji će ga učiniti privlačnim.
Važan segment kod zamjene krovišta jest, naravno, odabir crijepa s time da treba voditi računa o regiji u kojoj se kuća nalazi. Naime, ne preporučuje se jednaki crijep za kuće u Slavoniji ili Dalmaciji jer treba u obzir uzeti brojne faktore kao što su količina snijega ili udari vjetra.
- Projektanti danas biraju blage nagibe krovova, velike formate crjepova modernog i minimalističkog dizajna. Tondach ravni crjepovi Contiton 9 (Saturn), Planoton 18 (Plan 18) i Planoton 10 svojim jednostavnim linijama sa što manje detalja nude savršen odgovor na takve zahtjeve. U Dalmaciji je tradicionalno zastupljen valoviti oblik crijepa, a Tondach Veneton 11 (Venera) je često prvi izbor kao moderna varijanta mediteranskog crijepa. Razlog za to je mogućnost pokrivanja krovova s nagibom već od 10 stupnjeva te iznimna otpornost i na najjače udare bure – navodi Emkić te dodaje kako Tondach crjepovi i keramička opreme dolaze uz jamstvo od čak 33 godine.
Sljedeći korak jest postavljanje pravilne toplinske izolacije potkrovlja koja se obično ugrađuje između rogova krovišta. Prije svega, potrebno je utvrditi stanje postojeće toplinske izolacije te postoji li potreba za zamjenom ili dodatnim slojevima, ovisno o projektiranoj debljini izolacije. Druga važna stavka je prozračivanje krova, s obzirom na to da tijekom ljetnih mjeseci temperatura ispod pokrova može doseći i do 100 °C.
- Ova temperatura značajno opada ako omogućimo strujanje zraka ispod samog pokrova, što, osim boljeg osjeta ugode, značajno produljuje vijek trajanja krova. Pored zračnog kanala omogućenog kontra letvama, za učinkovito prozračivanje krova potrebno je ugraditi originalnu krovnu foliju, sljemeno-grebenu traku, odzračne crjepove i mrežice za ptice. Na taj način kvaliteta cjelokupnog sistemskog rješenja doprinosi stabilnosti i sigurnosti kompletnog krova – ističe Emkić.
Posebno bitna stavka kod preuređenja potkrovlja jest ugradnja krovnih prozora jer unose prirodnu svjetlost te omogućuju neprestano prozračivanje unutarnjeg prostora. Preporuka je da se krovni prozori rasporede tako da njihova staklena površina čini minimalno 15 do 20 posto neto površine potkrovlja, ali je isto tako važno i gdje ih postavljamo te kako ih orijentiramo. Kao što smo već ranije naveli, od nedavno u našem asortimanu možete pronaći i Tondach krovne prozore sa središnjim ovjesom.
PLANOTON 10 - moderan crijep, dobro poznate kvalitete!
Tondach krovni prozori
- Tondach ima jako dugu povijest i tradiciju te je danas apsolutni lider na tržištu krovnih sustava. S Tondach crijepom je pokriveno nebrojeno mnogo krovova u Hrvatskoj, što je jasan dokaz kvalitete i trajnosti. Krovni prozori su prošle godine upotpunili naša sistemska rješenja te se već sada možemo pohvaliti zaista lijepim referencama gdje su ugrađeni i naši krovni prozori – kaže product manager.
Riječ je o visokovrijednim prozorima koji mogu imati i troslojno termoizolacijsko staklo, električno upravljanje, senzore na kišu, kaljeno sigurnosno staklo te protuprovalni sigurnosni sistem. Uz to, u ponudi su i PVC krovni prozor za prostorije povećane vlažnosti (kupaonice) koji su dijelom izrađeni od recikliranog materijala. Krovni prozori mogu se naručiti putem Wienerberger web shopa te dolaze uz jamstvo od 10 godina na okvir i 20 godina na staklo.
- Povrat ulaganja u krovne prozore je višestruk. Visoka energetska učinkovitost i zvučna izolacija, unutarnje laminirano i vanjsko protuprovalno staklo, TopSafe sigurnosni sustav te dugoročno jamstvo su samo neke od prednosti Tondach krovnih prozora. Naša rješenja uključuju i krovne prozore s električnim upravljanjem i senzorom za kišu, ali i mogućnost naknadne elektrifikacije za već ugrađene krovne prozore. Kada su krovni prozori dio sistemskog krovnog rješenja, kao što je to u slučaju Tondacha, onda je to dodatno jamstvo sigurnosti, funkcionalnosti i trajnosti – navodi Emkić te dodaje da uz krovne prozore treba voditi računa i o ugradnji vanjskih roleta, koje će dodatno smanjiti gubitak topline tijekom zime, zagrijavanje prostorija ljeti te zaštititi stanare od UV zračenja.
Izvor: Dom & Dizajn
Tondach nudi izbor visoko kvalitetnih krovnih prozora koji vaš prostor čine ugodnijim za življenje.